嘉峪关二手房精装修急售/嘉峪关二手新房出售

嘉峪关五一街区房价

具体房源价格五一小区某二手房：一套4室2厅的房源，面积为155㎡，售价为78万。五一街区2楼房源：位于二楼的3室2厅1卫房源，面积为112㎡，售价为57万。房价波动情况房价会随时间波动，受到多种因素的影响，包括但不限于市场供需关系、政策调控、经济环境等。

书香门第目前房价为：4188元/_。书香门第位于长城区胜利中路西侧（文化街区）胜利路北侧，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为暂无，规划面积217123_ ，建筑面积85209_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转68329，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。

迎宾二小区归铁路系统管理，如果需要邮寄物品，可以直接标注为迎宾二小区，它位于前进街区。前进街区是甘肃嘉峪关市的一个重要区域，迎宾二小区位于其中，其地理位置和管理归属关系紧密。作为铁路管辖的小区，迎宾二小区在日常管理和服务上与铁路系统紧密联系，居民们享受着铁路提供的便利服务。

市四中的招生区域主要集中在兰新东路以南至建设西路以北，新华路以东，河口西路以南，阳关路以东的区域。具体包括阳光金水湾、纺织小区、西域花园、御景湖畔等小区，以及一些街区和村庄，如中鹏嘉年华、珏洋小区、政和街区等。

嘉峪关二手房交易要哪些证件

1 、二手房交易中会用到当事人的身份证、户口本、工作证明，结婚证等。

2 、交易费：一般为3元每平方米；测绘费：按各区具体规定；工本费：一个证件80元，二个证件90元；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；购房证明费：20元一份（一般需开3份）；公证费：如不能本人亲自办理过户手续，需要办理公证，公证收费标准为300元。

3、权属登记费及取证费一般情况是在200元内。其他费用（如适用）：如果该房产为二手房且房产证未满5年，还需要缴纳营业税和个人所得税。营业税为全额的5%，即营业税=房款×5%。个人所得税为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（如果房产证已满5年且是单一房产，则可以免除个人所得税）。

4、二手房交易手续费总额住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米登记费：（工本费）80元，共有权证：20元。

嘉峪关70平米的二手房过户费是多少?

交易费：一般为3元每平方米；测绘费：按各区具体规定；工本费：一个证件80元，二个证件90元；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；购房证明费：20元一份（一般需开3份）；公证费：如不能本人亲自办理过户手续，需要办理公证，公证收费标准为300元。请注意，以上信息仅供参考，实际过户费用的计算可能因地区政策、房屋类型、购房时间等因素而有所不同。

契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收5；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。

权属登记费及取证费一般情况是在200元内。其他费用（如适用）：如果该房产为二手房且房产证未满5年，还需要缴纳营业税和个人所得税。营业税为全额的5%，即营业税=房款×5%。个人所得税为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（如果房产证已满5年且是单一房产，则可以免除个人所得税）。

元/平米总额=36元/平米*实际测绘面积（08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。

嘉峪关二手房过户费怎么算

1、嘉峪关二手房过户费用的计算主要包括契税、营业税（增值税）、个人所得税以及其他费用。契税：首套房且面积在90平方米及以下，税率为1%；面积在90平方米以上144平方米以下，税率为5%；面积在144平方米以上，税率为4%；二套房面积在90平方米及以下税率为1%，90平方米以上税率为2%；三套及以上不论面积大小税率均为3% 。

2、权属登记费及取证费一般情况是在200元内。其他费用（如适用）：如果该房产为二手房且房产证未满5年，还需要缴纳营业税和个人所得税。营业税为全额的5%，即营业税=房款×5% 。个人所得税为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（如果房产证已满5年且是单一房产，则可以免除个人所得税）。

3、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的6%收取，取得产权证满5年的非普通住宅按差额6%征收，满5年普通住宅免收；个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；交易费：6元/平米，双方各付一半；登记费：80元，买方缴纳。

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